「新築」カテゴリーアーカイブ

早島町前潟で、新築工事(石積)

早島町前潟で、新たに新築工事が始まりました。

地盤改良や基礎工事が終わり、この日は石積をしています。今回は、庭に積み上げた石が家の外観の大きなポイントとなります。

アイ・ティー・エムの若者コンビ、加藤くん(右)と茅野くん(左)です。

この日は、設計士の本間さんも作業を手伝ってくれています。

どのようなお家が出来るのでしょうか。楽しみにしていて下さいね(^^)

早島町前潟で、新築工事(完成)

7月27日の投稿に続き、早島町前潟での新築工事です。完成写真をご紹介します(^^)

まずは外観です。ダークグレーの外壁がモダンでシックな印象です。

片流れ屋根が別方向に2つ並んでいることで、建物にボリューム感を持たせています。

玄関です。黒っぽい外壁にダークブラウンの木目調の扉で、高級感があります。

奥にシューズクロークがあり窓が付いています。開ければ玄関と一直線になり風がよく通ります。

シューズクロークです。アウトドアが好きな施主様なので、土間収納はとても便利ですね♪

こちらのお宅は2階にLDKがありますので、まず2階からご紹介します♪ 階段はグルリとU字型に回る折り返し階段です。

勾配天井が開放的なLDKです。3方に建物が隣接しており、前の通りも割と人通りがあるため、採光とともに周囲の視線を気にせず過ごす事ができるよう2階リビングを採用しました。

リビングは無垢フローリングにしたいという施主様の希望で、明るくナチュラルなパインのフローリングです。柔らかく優しい肌触りが無垢ならではです。

また無垢フローリングは経年変化をするため、数年後には飴色に変化していきます。それもまた楽しみですね♪

勾配天井により高い位置にも窓をつける事ができたため、採光はバッチリです。夜にダウンライトの灯りで梁の影が浮かび上がる感じが、施主様のお気に入りとの事♪

こちらの梁には、グリーンを飾ったりハンモックを設置する予定だそうです。楽しいリビングになりそうですね♪

こちらはキッチンです。対面式のI型キッチンです。

キッチンの部分だけ、床はクッションフロアになっています。色の違いが良いアクセントになり、水が跳ねてもサッと拭けて安心です♪

リビング入口のこちらの壁にはひと工夫。マグネットが付く壁になっています。壁にピンで穴を開けなくても良いし、お子様でも安全なので便利ですね♪

造作の棚は、高さが変えられるので便利です♪

ダイニングの窓も、通りからの視線が気にならないのが良いですね♪

続いては1階をご紹介します。

1階のトイレは、階段下のスペースに設置しました。

トイレや浴室など水回りは2階にありますが、1階にもトイレと洗面台は設置しています。帰宅時にすぐ使えて便利ですね♪

こちらは施主様がご自身で塗った漆喰壁の主寝室です。初めてで難しかったけど楽しかったとの事。家づくりの良い思い出になりますね♪

主寝室に設けたウォークインクローゼットです。こちらの他にファミリークローゼットもあるので、お部屋をスッキリとさせる事ができます。

こちらは子供部屋です。将来的に2部屋に区切る事も想定して、扉や壁の下地、電気配線(エアコンやコンセント等も)を設置しています。

施主様の声

シンプルな中にもちょっとした工夫があり、住みやすい家になってよかったです。敷地だけ見るともっとコンパクトなのかと思っていたけど、各部屋のスペースをしっかりと取ってくれたので、完成してみると想像より大きく感じました(^^)

早島町前潟で、新築工事(完成写真の撮影)

7月5日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。

無事に工事が完了し、お引渡しを行いました。先日、佐藤写真館さんに完成写真を撮ってもらったので、撮影風景をご紹介します♪

今回の施主様はitmスタッフ仲間の三宅さんなので、私も撮影会の様子を見にお邪魔してきました(^^)

2階にLDKがあるお家です。開放感のある勾配天井に掛けられた梁が、三宅さんのお気に入りポイントです。(グリーンを飾ったりハンモックを設置する予定だそうです。素敵♪)

格闘技が趣味という体格の良いご主人さん、新学期に新しいお家からの登校を楽しみにしているお子さんとの、ご家族での写真撮影♪(もう一人のお子さんは体調を崩してしまい、残念ながら参加できず…。また改めて!)

リビングのフローリングは無垢にしたかったという三宅さん。明るい色のパインのフローリングは柔らかく優しい肌触りです。

経年変化で色が変わってくるのも無垢フローリングの特徴の一つ。飴色になっていき、今後お部屋の雰囲気が少し変わっていくのも楽しみですね♪

こんな感じで団らんする様子が浮かびます♪

他にもいくつか三宅さんのお気に入りポイントをご紹介します♪

こちらは寝室の壁です。三宅さん自身で漆喰を塗りました。

近くで見るとこんな感じ。

初めてで難しかったし時間もかかったけど、自分でやったから愛着が湧くとの事。仕上がりもなかなかのものです♪

こちらのリビングの入口にある壁は、マグネットが付くようになっています。ピンで壁に穴を開けなくて良いし、お子さんでも危なくないので便利ですね♪

お家の詳しいご紹介は、完成写真とともに後日ご紹介します。楽しみにしていて下さいね(^^)

(おまけ)itm社長と佐藤写真館の佐藤さんは、ご近所で歳も近い幼馴染です。

これまでの新築完成写真やスタッフ写真もすべて佐藤さんにお願いしています。

早島町の写真屋さん、佐藤写真館さんのホームページはこちらです。

特に子供の写真を撮るのが得意な佐藤さん。とても気さくで親しみやすい人柄なので、お子さまのリラックスした良い表情を引き出してくれること間違いなしです♪

佐藤写真館さんは2020年の3月に移転オープンしたのですが、その際の新店舗をitmで施工させていただきました。ぜひ、キレイなスタジオで楽しい写真撮影をしてくださいね(^^)

早島町前潟で、新築工事(壁漆喰塗り)

6月23日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。

寝室の壁の漆喰塗りです。これは施主様自身(今回の施主様はitmスタッフです)がご家族で施工しました。

乾く前の写真なので少しムラが目立って見えますが、後日現地確認に行った社長が「上手く塗っといたね」と言っていました(^^)

一部屋だけですが、初めての作業なのでかなり大変だったそうです。でも自分で塗るのは楽しく、プロがするのよりクオリティは低くても愛着が湧くと言っていました(^^)

もし新築やリフォームを進めるお客様で、一部自分で作業を行いたいというご希望があれば、お気軽にご相談くださいね♪(段取りがあるので、早めに伝えてくれると助かります)

正直なところ、道具を揃えたり時間がたくさん掛かったりと、よほどDIY慣れしている方でなければ、コスパ的には良いとは限りません。ですが、家族で行う作業はきっと楽しく大切な思い出になると思います(^^)

早島町前潟で、新築工事(キッチン)

昨日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。今回はキッチン工事です。

キッチンパネルを張ります。

キッチンを搬入し、組み立てます。

キッチンと壁のすき間にコーキングを打ちます。

キッチンが完了しました。新しいキッチンは、見ているだけで何だかワクワクしますね♪

こちらは、クロス工事の様子です。

完成までもう少し。とても楽しみです(^^)

早島町前潟で、新築工事(樋)

6月2日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。外部もだいぶ完成に近づいております。

田中くんが雨樋工事を行いました。

今回使用したのは、Panasonicの「Archi-spec TOI(アーキ・スペック トイ)」です。「美しい屋根、美しい軒先」がコンセプトのシリーズで、とてもシャープに設計されています。

屋根と一体化しているようにも見えますよね。軒樋も縦樋も光沢を抑えた色合いなので、シンプルでモダンな外観のこちらのお宅にピッタリです。

そして、いよいよ・・・

足場が撤去されました!!外観はこんな感じです(^^)

物干しを取付けたり、外部の仕上げも行いました。

明日の投稿では、キッチン工事についてご紹介します(^^)

早島町前潟で、新築工事(仕上げ)

5月14日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。こちらのお家も工事が進み、木工事の仕上げに取り掛かっています。

造り付けの棚を設置しました。造作家具はお家に合わせて作るので、空間を無駄なく使え、インテリアに統一感も生まれます。

こちらの収納には、高さを変えられる棚を設置しました。

階段には、笠木を設置しました。

笠木とは

笠木(かさぎ)とは、塀や独立した壁の上部に取付ける板状・笠状の部材の事です。階段の手すり状の壁の上部や腰壁の上部に取付ける部材のことも言います。木材だけでなく、金属や石材で作っている物もあります。

言葉だと分かりにくいので、現場写真を具体例としていくつか紹介します♪

こちらの写真では、ロフトの手すりを兼ねた壁の上の部分です。

こちらでは、キッチンの腰壁の上の部分です。

こちらのように、屋外だとバルコニーや塀の上の部分にも使われています。

皆様のお家にも、きっとどこかにあるのではないでしょうか(^^)

建築用語って聞き慣れない言葉が多いですよね。専門用語であったり、普段とは違う意味合いで使っていたり。打合せの時や図面を見た時に、「これは何の事?」と思う事もあるかもしれません。そんな時は遠慮なく何でも聞いてくださいね(^^)

早島町前潟で、新築工事(無垢フローリング)

5月12日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。

子供室のフローリング工事の記事でも触れましたが、リビングは施主様の希望で無垢のフローリングです。

柔らかく肌触りの良いパインのフローリングです。パインと言ってもパイナップルの木ではなく、松(Pine)の木です♪

木目や節がはっきり出ているので、ナチュラルな雰囲気のお部屋にピッタリです。木の香りにもとても癒されます♪

今は白っぽい明るい色をしておりますが、5年ほど経つと飴色に変化していきます。その変化を楽しむことができるのも、パインの無垢材の特徴です。

ご注意ください

柔らかい肌触りの反面、傷がつきやすくもあります。色の変化を楽しめるという特徴も、元々の明るい色を好む方にとってはデメリットとなるかもしれません。建具や家具との組み合わせの雰囲気も変わってきます。

お家に求めるものは十人十色です。様々な特徴を持つたくさんの素材の中から、お好みの物を見つけてくださいね(^^)

早島町前潟で、新築工事(階段)

5月7日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。階段がかかりました。

写真ではちょっと分かりづらいですが、180°クルリと折り返した「折り返し階段」です。こちらのお宅はU字型ですが、踊り場を設けてコの字型にする折り返し階段もあります。

他にはどのようなタイプの階段があるのかは、以前にブログでご紹介したことがあります。興味のある方は、下記のリンクからぜひ見てみて下さいね(^^)

また工事が進んだらご紹介します(^^)

早島町前潟で、新築工事(フローリング)

昨日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。床にフローリングを張っているところです。

子供室のフローリングです。メープルのフローリングは、明るくやわらかな印象の可愛い色です。お部屋も広く見えるのがいいですね♪

こちらは複合フローリングですが、施主様(アイ・ティー・エムのスタッフです)の希望でリビングには無垢フローリングを張ります。また改めて紹介します(^^)

フローリングを張ったら、工事が終わるまで傷が入らないように養生をしていきます。

また工事が進んだらご紹介します(^^)

早島町前潟で、新築工事(壁ボード)

ゴールデンウィークのお休みをいただき、本日より通常営業です(^^)

4月19日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。前回の天井に続き、壁にも石膏ボードを張っていきます。

画鋲などを刺して抜いた時、針の先に白い粉が付いていることがありますよね。その場合、壁の下地には石膏ボードが張られています。

防火性や遮音性があり施工もしやすいことから広く使われていて、昔ながらの造りの家やコンクリート造りの家でなければ、ほとんどの家に石膏ボードが使われていると言っても過言ではありません。

天井と壁にボードを張ると、家の間取りがハッキリと分かります。お家の内部がだいぶ完成に近づいてきました♪

続きはまた明日ご紹介します(^^)

棟札とは

「棟札」というものをご存じでしょうか?

棟札(むなふだ、むねふだ)は、寺社・民家など建物の建築・修築の記録・記念として、棟木・梁など建物内部の高所に取り付けた札である。(Wikipediaより引用)

このように、施主様の名前、施工者の名前、建築年月日が記されています。棟札を見れば、その建物がいつ、誰の手によって建てられたのかが分かります。

こちらのお宅は吹付け断熱を施すため、断熱工事後に棟札を取り付けました。麻紐でしっかりと固定します。

この後天井に石膏ボードを張ってしまうとこちらの棟札は見えなくなってしまいます。

これから末永くお家を見守っていただき、次にリフォームをする機会にまたお目見えする事でしょう(^^)

早島町前潟で、新築工事(天井ボード)

4月6日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。

システムバスが搬入されました。

こちらは、天井に石膏ボードを張っているところです。 新入社員の茅野くんが 、ベテラン大工の渡邉さんに教えてもらいながら頑張っています(^^)

勾配天井のリビングです。

また工事が進んだらご紹介します(^^)

早島町前潟で、新築工事(外壁)

昨日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。外部の工事も進んでいます。

軒天工事や、

外壁工事です。外壁はシックな黒のサイディングです。

サイディングは透湿防水シートの上から張っていきます。外部からの水分を抑える防水性と、内部からの湿気を通す透湿性を兼ねた製品で、結露を防ぎ建物の寿命を延ばしてくれます。

また工事が進んだらご紹介します(^^)

早島町前潟で、新築工事(吹付け断熱)

弊社の真ん前にある早島幼稚園の桜が満開になりました(^^)

一昨日の桜です
私のデスクから見るとこんな感じで、借景として楽しませてもらっています♪

3月17日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。今回は吹付け断熱です。

できれば少しでも、夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごしたいですよね。

壁のモコモコとした泡のようなものが断熱材です。専門の業者さんが、現場で直接吹付けていきます。壁や天井の形状に合わせて隙間なく吹付けることができるので、断熱性・気密性が高まります。

こちらのお家は、リビングの一部が勾配天井です。解放感があり、メリハリのある立体的な空間になります♪

続きはまた明日ご紹介します(^^)

家づくりの話

ありがたい事に、新築のご依頼やご相談が増えてきています(^^)

最近竣工した前潟の新築

注文住宅はどのように作っていくのか。いつもは実際の工事の流れや施工現場の様子をブログ等でご紹介していますが、今回はそれより前段階の家づくりの話(主にヒアリングの話)をしてみます。

ここ数棟(NEW事務所以降)の新築の設計をお願いしているフォームゼロ建築デザインラボの本間さんにも、色々と聞いてみました(^^)

佐藤写真館さんの店舗棟と住居棟

(同じ注文住宅でも、建築会社や設計士さんにより色々と違いがありますので、アイ・ティー・エムと本間さんでの家づくりのお話です。)

佐藤写真館さんの二つ並んだ方形屋根

家づくりのスタートはお客様へのヒアリングです。最初のプランを作るために、お客様の希望や大切にしたい事、家が完成してからの夢などをお伺いします。夢が膨らむ楽しい時間です♪ そんなたくさんの夢と合わせて、ご予算やいつまでに完成させたいか等も分かる範囲でお聞かせください。

お客様との打合せ②
お客様へのヒアリング風景。手前左が弊社代表の渡邉、手前右が設計士の本間さんです。

(お詫び)弊社代表の渡邉はほとんど現場やお客様との打合せで外出しており、本間さんも常駐ではありませんので、初回のご相談ではこの段階までいかない場合がほとんどです。スタッフも少人数で事務所が留守の事も多々ありますので、ご相談の際は予めお電話でご予約いただけると助かりますm(_ _)m

間取り案を作っていく際には、ヒアリングから見つけた「一番の核となる場所」を家のどの部分に持っていくのかをまず考えます。家族が集う「LDK」を核とするお客様が多いように感じます。あとはパズルを嵌めるように、他の部分を決めていく感じで間取りを作っていきます。

大きな窓と吹抜が開放的なLDK
中庭ウッドデッキとつながった個性的な形のLDK
高台からの眺望を活かした広いバルコニー

家づくりには、土地にも予算にも限りがあります。その限られた中で、いかに希望を叶え、さらにそれ以上の提案ができるのか。それがお客様のご満足やお家への愛着に繋がっていくと思っています。

カフェのようにおしゃれな玄関(手洗付き)

注文住宅をお考えの方は、ぜひ色々とお話を聞かせてください。もちろんハッキリとしたビジョンがなくても大丈夫です。最初は外観も間取りも漠然とした希望だけのお客様がほとんどです。

和室があるお家も素敵ですよね♪

最近はインスタグラムなどからご自分の好きな感じの写真を見せて下さるお客様もよくいらっしゃいます。お客様の好みのイメージが掴みやすいのでありがたいです♪ 雑誌でもネットでも、イメージに近いものがあれば参考にぜひお持ちください。

楽しい仕掛けのあるお家はいかがでしょう♪

今回はいつもとはちょっと違った感じの家づくりの話をしてみました(^^)

お引渡し後からが本当のお付き合い」が弊社代表のモットーです。工務店ならではの自由な家づくり、工事前~お引渡し後もきめ細やかな対応ができるのも地域密着型ならではです!!

早島町で新築を検討中の方は、ぜひ一度アイ・ティー・エムにご相談にお越しくださいね(^^)

現在新築工事中のお家です。

早島町前潟で、新築工事(サッシ)

昨日の投稿に続き、早島町前潟の新築工事です。

サッシが入りました。

お家の快適さを左右する窓選び。

広く使われている引違い窓、気密性に優れたすべり出し窓、デザイン性の高いFIX窓など。それぞれにメリット・デメリットがありますので、それぞれのお部屋や求める機能性によって、採用する窓を選んでくださいね。

また工事が進んだらご紹介します(^^)

早島町早島で、新築工事(完成)②

昨日の投稿に続き、早島町早島の新築工事の完成写真のご紹介です。

今回は、居室のご紹介します。

こちらの框戸と障子の建具、とても可愛いですよね。開けると吹き抜けのリビングが見えます。 さらにリビングの大きな窓から外の緑が見えるようにとの、設計士さんの粋な計算があります♪

※「框戸」とは、框材と呼ばれる枠材で四方を枠組みし、その中にガラスや板などを入れた戸の事です

リビングの大きな窓から採りこんだ光が、障子を通して柔らかくお部屋に入ってきます。

こちらは4.5畳のウォークインクローゼットです。通路部分にゆとりがあるので、両側に洋服を掛けても見やすく使いやすいです。

こちらは子供室です。

今は一続きになっていますが、将来仕切ることができるよう壁を作る場所(天井・壁)に下地を入れたり、扉や窓、コンセント等も予め考慮してあります。

左右対称の造りです。どちらの部屋からも出てすぐにトイレや洗面台があり、生活しやすい間取りになっています。

シンプルで明るく暮らしやすい、素敵なお家が完成しました。施主様にも喜んでいただけました♪

アイ・ティー・エムで手掛けた他の新築事例も、コチラからぜひ見てみてくださいね(^^)

早島町早島で、新築工事(完成)①

3月9日の投稿に続き、早島町早島の新築工事です。無事に竣工しました。素敵なお家が出来上がりましたので、完成写真をどうぞご覧ください(^^)

まずは外観です。

大きな窓が特徴のお家です。

では、お家の中も見ていきましょう。

LDKは吹き抜けです。上下に並んだ大きな窓から、たっぷりと光を採りこむ事ができます。

解放感バツグンです♪

キッチンカウンターはナチュラルな木目のもの。

LDKの一角に設けた3畳分の畳コーナーです。お子様がお昼寝したり遊んだりするのにピッタリです。ロールスクリーンをつけているので、来客時の寝室スペースとしても利用できます。

キッチンカウンターや建具の色をフローリングと揃えているので、統一感のあるお部屋になっています。

長くなりますので、続きはまた明日ご紹介します(^^)